惠民家园保障性住房项目位于解放南路与南塬大道十字西北角，东邻解放南路，西邻曹家巷，南邻南塬大道，北邻石鼓街，规划用地性质为住宅用地，占地面积约38亩，该项目建设单位为临渭区住建局。
该项目现状已建成9栋4.33万平方米保障房,其中公租房2.41万平方米、廉租房1.92万平方米，1座锅炉房140平方米、1栋1层警务室106平方米和1栋1层商业265平方米，总建筑面积4.38万平方米。
为妥善解决保障房问题，建设单位在建设现状基础上编制了该项目修建性详细规划完善方案，主要内容有五点：一是9栋住宅楼现状保留，拆除现状沿解放南路1栋1层商业，改造现状警务室。二是将项目西侧和北侧约8亩用地纳入本完善方案中进行统一规划建设，以完善小区功能。三是在北侧新增用地内新建1座机动车立体车库，224个停车位，小区内部地面机动车停车位28个，共252个机动车停车位；在小区住宅楼周边规划3处非动车停放区，共870个非机动车停车位。四是在小区西侧曹家巷及北侧石鼓街各规划设置出入口一个。五是在小区内4#、5#楼山墙之间设置一处消防通道并对两侧山墙外立面进行防火处理，将两栋楼山墙窗户更换为防火窗。
方案完善后，小区总建设用地面积45.55亩，总建筑面积4.48万平方米，容积率1.47，建筑密度29.64%，绿地率38.54%，机动车停车位252个，非机动车停车位870个。
目前该项目完善方案已经市规委会专家组第一次会议、市规委会第一次会议研究通过。现依据相关法律法规对该项目修建性详细规划完善方案进行批前公示，公示期内请持有不同意见的利益相关人及时向市自然资源和规划局建设项目规划科反映。
公示期限：2022年6月13日-2022年6月22日
意见反馈电话：0913-2931685
附图：项目修建性详细规划完善方案总平面图
